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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者張淑伶上海13日電)中國大陸官方今天公布匯豐銀行二胎房貸利率, 1到11月的全國固定資產投資為人民幣53兆8548億元,年增8.3%,與1到10月持平。其中,民間固定資產投資33兆1067億元,年增3.1%,較1到10月緩升。 大陸國家統計局今天公布數據,受到矚目的民間固定資產投資增加率,去年一整年為10.0%,今年初開始增速不斷滑落,最低為今年1到8月的2.1%,此後緩升,1到11月為3.1%,較1到10月增加0.2個百分點。 和訊網報導,民間投資趨勢與企業獲利能力和宏觀經濟狀況有關。 1到11月全國不含農戶的固定資產投資為53兆8548億元,民間固定資產投資為33兆1067億元,占61.5%,比去年同期降低3.1個百分點。 民間固定資產投資分地區來看,1到11月的年成長率最高為東部地區的7%;若以產業來看,第一產業(農林漁牧)的年成長率最高,達18.6%,第二產業(製造業等工業)和第三產業(運輸業、金融業等服務業)的年成長率則分別為2.9%和2%。1051213
一輛黃色本田NSX超跑,昨天下午2時許,行經陽金公路4.7公里處,往新北金山方向時,疑越過雙黃線超車時,天雨路滑導致車身失控打滑,高速往右邊山壁直接撞上,車體在空中旋轉近180度,車身多處毀損,整個過程都被後方車輛行車紀錄器拍下。警方調查,張姓駕駛(50歲)昨載著1名女性友人,從台北開車來金山遊玩,因下大雨導致車身打滑,才不慎自撞,雙雙受輕傷,送醫後均無大礙,張男經酒測數值為零。張男警方供稱,跑車是花800萬買來的,當時時速約60公里,因為下起大雨,車身才失控撞山,事後也不修理了,打算直接報廢。警方指出,根據後車行車紀錄器,張疑違規越雙黃線超車,但舉證不夠完整,將會再蒐證後決定是否開罰。無獨有偶,本月3日,也有一輛價值1280萬元的油電NSX超跑試乘車,在石門區台2線十八王公廟附近自撞中央分隔島。
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